売却の基礎知識 処分された会社は、何をしていたのか。売主が自分で確認できる5つの書面【現役宅建士が解説】
処分を受けた不動産会社が実際に何をしていたのか。記録を読むと、問題の多くは売主の手元に渡る書面の中で起きています。媒介契約書・重要事項説明書など5つの書面で、自分と家族を守るために確認すべき点を現役宅建士が解説します。
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売却の基礎知識 宅建業者の行政処分を全国47都道府県で調べた。最も多い違反と、処分歴の正しい読み方【現役宅建士が解説】
国土交通省のサイトだけでは、全国の処分は半分しか見えません。47都道府県を1つずつ調べた結果と、処分歴の正しい読み方をまとめました。
売却の基礎知識 不動産会社の口コミの読み方。可視化して自分に合う会社を選ぶ【現役宅建士が解説】
不動産会社を選ぶとき、Googleマップの星評価や口コミを見る方は多いと思います。ただ、いくつも読んでいるうちに「良い評価も悪い評価もあった。結局どうなんだろう」という状態になりがちです。口コミは、読み方を決めずに眺めると印象だけが残ります...
売却の基礎知識 不動産売却で契約書にサインする前に確認すべきこと【現役宅建士が解説】
売買契約書にサインする瞬間は、売却活動の中で最も重要な場面です。一度サインしてしまうと、簡単に取り消すことはできません。契約前に必ず確認すべきポイントをお伝えします。重要事項説明書とは何か売買契約の前に、宅建士から「重要事項説明」を受けます...
売却の基礎知識 マイホームを売るとき、不動産会社をどう選ぶか。3つの基準【現役宅建士が解説】
「大手に頼めば安心」「近所の会社でいい」「とりあえず一括査定で比較」。不動産会社の選び方について、様々な意見があります。20年以上現場にいた立場から、本当に重要な3つの基準をお伝えします。基準1：担当者が宅建士かどうか会社の規模やブランドよ...