囲い込み

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。内覧が来た。でも「この買主は本当に買う気があるのか」「そもそもこの内覧は正常な状態で来ているのか」を見極めることが重要です。20年以上の現場経験から、売主が確...

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。「レインズ」という言葉を聞いたことはありますか？不動産会社の間では常識ですが、売主にはほとんど知られていません。実はこの仕組みを知っているかどうかで、売却の結...

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。「大手に頼めば安心」「近所の会社でいい」「とりあえず一括査定で比較」。不動産会社の選び方について、様々な意見があります。20年以上現場にいた立場から、本当に重...

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。「仲介手数料」という言葉は聞いたことがあっても、「両手仲介」「片手仲介」の違いを知っている売主はほとんどいません。実はこの違いが、売主の利益に直結しています。...