仲介会社選び

査定に来た担当者が、思っていた人と違った。想像より若かった。女性だった。他社は3人で来たのに、この会社は1人だった。——どれも、こちらが勝手に描いていた人物像との差です。仕事の中身とは、まだ何の関係もありません。それでも不安になります。その...

売り出してから2か月が過ぎた。内覧は数えるほどで、報告書には「活動中」と書かれている。担当者の対応が悪いわけでもない。それでも、何かが引っかかったまま消えない——そういう状態の方に向けて書いています。先に結論を書きます。他社に意見を聞くこと...

暗証番号は基本的に変わりません。一度知られれば、2回目からは報告がなくても開けられます。鍵の預け方は、現地・鍵取・立ち会いの3つ。契約する前に決めておく話です。

売買契約は、売主と買主が同じ場に集まらなくても成立します。買主に一度も会わないまま契約が終わることがある。そのとき売主が確かめておくことは何か。

「この価格では売れません」と言われたとき、買取に切り替える前に確認することがあります。売れないのは結果であって、原因ではありません。調査はいつ行われたのか、資料は開示されるのか。順番に聞く9つの質問を現役宅建士が解説します。

専任媒介契約の途中解約はできますが、一方的にやめられる契約ではありません。標準媒介契約約款には費用の償還と違約金の両方があり、どちらになるかは原因で決まります。上限、解除の手順、やめた後2年の注意点まで現役宅建士が解説します。

担当者とのやり取りをLINEで行う会社が増えています。便利ですが、送信取消で消せる、画像やPDFが期間で消えるなど、記録としては弱い性質があります。何かあってから切り替えても遅い理由と、使い分けの方法を現役宅建士が解説します。

不用品や貴金属の買取業者を家に呼ぶと、渡しているのは物の情報だけではありません。窓の種類、カメラの位置、家族の在宅時間まで見られています。そして万一のとき、失われるのは盗まれた物だけでなく家の資産価値そのものです。持ち込むという選択を現役宅建士が解説します。