不動産取引の基礎

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。「査定額が一番高かった会社に頼んだのに、結局安く売れてしまった」という話を現場で何度も聞いてきました。なぜこのようなことが起きるのか。そのからくりを正直にお伝...

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。「仲介手数料」という言葉は聞いたことがあっても、「両手仲介」「片手仲介」の違いを知っている売主はほとんどいません。実はこの違いが、売主の利益に直結しています。...

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。「査定を依頼したら翌日から毎日電話が来た」「一括査定に登録したら10社から連絡が来た」。このような経験をした方は多いと思います。不動産会社のビジネスモデルを理...

※この記事は、不動産業界で20年以上現場に立ち続けている現役宅建士が書いています。「査定を依頼したら不動産会社からしつこく電話が来た」という話をよく聞きます。実は、これは査定の仕組みを知らないことで起きています。そもそも査定とはなにか査定と...